【社長に訊く！】
40代からでも、資産形成はまだ間に合いますか？

――不動産投資が手堅いのはなぜでしょうか？

不動産は、人間が生きるために不可欠な「衣食住」に直結するもの。常に安定した需要があるからです。たとえば今、時流の変化で、本業では利益を出しにくくなっている老舗企業や大手企業がたくさんあります。どうやって生き残りをはかっているか？実は、不動産賃貸業からの収入で経営を支えているケースがたくさんあるんですよ。

――なるほど。不動産を持つ強みですね

これは企業に限らず、一般人にも当てはまることです。たとえばご高齢になって免許返納し、自宅のガレージを使わなくなった場合、タイムズやakippaなどの駐車場経営会社に貸して、収益をあげることができます。これも立派な不動産ビジネスです。また、私どもが手がけるワンルームマンション投資のように、マンション購入後は賃料でローンを支払い、ローンを支払い終えた後は、賃料をそのまま収入として得る方法もあります。保有することで将来にわたり安定した収益源になる不動産は、顕実な資産形成の手段です。